政策频发!窗口已至!狮山门户热销红盘即将售罄,手慢无..
2023-08-22 04:48:36    楼苏州

最近的楼市,大动作频频!很是让人心动

先是15日,央行最新一期的MLF中标利率公布!相较上一期,利率出乎意料下调了15个BP

虽然今天(21日)的月度5年期LPR没有跟随下调,但是按照过往经验,逆回购利率调整之后, MLF利率、LPR都会做出调整, 这才是降息的一个完成周期。


(资料图片)

所以说,LPR五年期利率下降的预期依旧强烈 。

不仅仅在利率方面,在更高级别的宏观政策支持上,各级政府,包含中央和地方,针对支持购房问题,同样在持续发文推进:

周日(20日),央行、金融监管总局、证监会三部门联合开会,喊话调整优化房地产信贷政策:

这已经是近期相关部门多次就房地产信贷相关问题进行研究开会。

7月27日,住建部发文,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施:

紧接着,四大一线城市纷纷就进一步、加快落实相关政策表态:

随后江苏省连发组合政策,支持各地因城施策,综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式,更好满足居民刚性和改善性住房需求,

并且,除南京、苏州市区外拟全面取消落户限制政策 !

经济强省苏大强也几乎完全放开

这一系列疾风劲草的政策措施,无一不是在向购房者表明:

当下的楼市,无论是利率、首付还是政策、市场预期等各方面,都已经来到了一个不得不发的集中爆破点

史上最适合买房的时机,也许真的来了。

1

劲风袭来,抓准时机、认准项目最为关键

在如何迎接这股“史上最强风口”的浪潮面前,众人表现各异:

有人踌躇踱步,一直犹豫;有人则是看准项目,主动出击 !

这样的心境投射到楼市上面,就表现为有的项目销售举步维艰,而有的项目却能够持续缔造热销神话!

就像 星河WORLD·盛世

这个项目到底有多火热,下面这一串串数字便是最直观最有效的证明:

2023年上半年高新区商品住宅项目销售排行,盛世项目紧跟公认的倒挂项目漫云、金狮印象苑、大悦风华苑之后,

竟然能够完全凭借自身过硬的实力和正核板块倒挂项目齐头并进!

(制图:苏州克尔瑞房产测评)

再来看2023年上半年高新区改善商品住宅项目销售排行,盛世项目不管是销售金额还是面积套数,都稳居前三

当之无愧的改善首选地

(制图: 苏州克尔瑞房产测评)

其实,不仅仅是在今年,盛世项目自入市以来,便一直是板块引领者、苏州楼市热销盘翘楚:

去年5月的开盘,便以约5.2亿劲销全城,

9月的二期开盘,更是创造了单日销售约5.68亿的惊人战绩,再加上今年一季度的约3.68亿

盛世项目这一路的持续热销,不仅仅证明了“真金项目”不会惧怕大环境的“淬炼”,更是将星河在苏州的品牌力、产品力拔高到了前所未有新顶峰:

一路走来,一路热销,这样的成绩绝对不是偶然,更是众多挑剔的苏州买房客户,完全被星河呈现出来的产品惊艳折服,用真金白银投票,坚定不移的做出的必然选择

(效果图)

当市场普遍都还沉沦于大环境等众多客观因素影响时候,

星河WORLD·盛世更是逆势出击,直接拿出了超高标准的国际科创生活样本,为狮山新门户带来了一座标杆作品

2

新区会客厅,城市RBD,星河WORLD·盛世“产城巨舰”扬帆起航

说起星河WORLD,不得不提位于 深圳星河WORLD,大名鼎鼎,全球闻名。

( 效果 图)

这座深圳地标之作,不仅仅是中国第一等高双子塔,更是中国优秀产业园区十强TOP1 !

截止到去年12月,项目内入驻企业超1200家,更是吸引了500强企业中的26家,上市企业44家

就是这样一个能够汇集天量资金、产业的产城融合的典范,正是出自星河之手!

这也是星河首创的全方位、多业态、可持续发展的全新形式:

以地产为载体,以金融为纽带,以产业为核心,以产促城以城促产,产城融合。

所以星河WORLD所到之处,无一不是项目标杆、板块焦点!

择址苏州核心区的星河WORLD·盛世,同样也是一座突破传统房地产、产业园区单一开发模式:

项目运用星河成熟的产城运营模式,将文化街区、城市客厅、商务办公、商业休闲、高端住区等多元且丰富的业态融合一体,

不仅能够吸引众多高企入驻,促进城市科创能力,还会导入更多宝贵的专家人才,带来的不仅仅有资金和产值,还有城市发展的基石力量!

( 效果 图)

如果说,星河WORLD·盛世的到来为新区乃至整个苏州带来了巨大的机遇,那么项目所在的 狮山商务创新区全面升级的超高配套规划,

则让整个项目、板块更是如虎添翼、腾飞在即!

(狮山板块示意图 )

根据规划,狮山商务创新区将依靠横山,京杭大运河、胥江等地理优势,

重点发展金融保险、智能制造、科技与生产服务三大重点产业,全力布局新能源、智能安防、智能医疗三条新型产业链,

将建成融“科技、山水、人文和创新”特色于一体的高新区经济发展引擎中心、复合多元中心和门户形象中心。

并且未来将成为面向全国、接轨国际的全球金融商务创新中心。

未来门面!全球金融商务创新中心 !

所有的优势资源全部汇集于此,位置、交通、配套、政策、资金.......

(城市RBD布局图 )

地标之作星河WORLD·盛世+未来门面狮山商务创新功能区,究极BUFF双重叠加,未来潜力不可估量

3

产品过硬、服务完美、星河WORLD·盛世内外兼修

入苏至今,星河在苏州已落四子,不管是前期的销售还是后期的交付,每一个项目,星河都赢得了全苏州人民的满堂口碑。

(星河时代新著实景图 )

可以这么说,历数入主苏州的各大房企,星河绝对是在最快时间内站稳脚跟并且跻身第一梯队的开发商之一 。

(星河时代新著实景图 )

这其中,除了星河专业一流的超高住宅开发水平,还有极具前瞻的软性服务,更是做到了行业内首屈一指。

7月16日,星河在苏州广电总台举办了盛大的 「星河就是对业主好」四有五心至诚服务发布会,于苏州广电总台圆满落幕。

(发布会实景图 )

发布会上,星河面对满堂业主,深度诠释了四有五心服务主张的深度内涵:

遵循有时代特征、有国际品质、有星河基因、有品牌感知的「四有星河」价值主张,营造安全放心、环境舒心、邻里和心、生活开心、服务可心的生活体验。

(发布会实景图 )

同时,还在现场解密了社区九大社群的相关内容和构成:

有学习相关的学霸养成社,有运动相关的羽毛球、篮社团、还有老年人十分关注的棋牌社团等。

十分丰富且十分专业

要知道,在当下这个连交付都频频出现问题的大环境之下,星河地产,却能够“越过”楼盘硬性品质相关,直接上升到与业主入住后息息相关的各类软件配套,

这不仅仅是星河地产对于开发项目品质的十分自信,更多的还有对于业主未来生活场景进行展望,实践以及提升!

星河一直在独自向前探索

它开发的不仅仅是一座座楼盘,还有一片片焕新时代想象的至美生活圈 ,

星河,就是对业主好

(发布会实景图 )

除了软件上的一枝独秀,就像上文索索,星河在项目的建造交付上,同样让业主无可挑剔

类似的顶级配置,同样完美呈现在星河WORLD·盛世项目上面,甚至更进一步:

7月8日,星河WORLD·盛世星级酒店式地库大堂盛大开放,

从地下大堂外前导区域聚氨酯地坪指引,搭配白色铝格栅顶面,再到顶面铝格栅阵列排布结合防眩光灯光,

各个细节,各个空间,星河都把设计和工艺做到了极致!

(星河WORLD·盛世实景图 )

地下大堂外前导区域聚氨酯地坪指引,搭配白色铝格栅顶面,品位和格调相得益彰。

顶面铝格栅阵列排布结合防眩光灯光光线与温度的考究,满足安全驾驶出行的需求,营造展厅级的归家体验。

入口处质感岩板装饰,纹理奢华而低调;

(星河WORLD·盛世实景图 )

还有人脸识别智能化入户、金刚砂加固化剂地坪的地下车道采用、光面的环氧地坪的泊车位等等,

这一些都已经实景呈现在了每一位购房人眼前,星河,果然还要是星河!

除了已经实景呈现之外,星河WORLD·盛世还有其他众多让人羡慕、惊讶的顶配:

·社区主门排场:31米主门仪式;

·沉浸式景观场景:全龄化全功能景观;

·星级双大堂:地库星级大堂,酒店式地上入户大堂;

·庭院归家:庭院式宅间景观;

·社区会客厅:户外共享空间;

·酒店式公区:打造纯粹礼宾公区;

·高配车库:星级高配车库

(星河WORLD·盛世实景图 )

以及升级过后的装修方面,都是国际一线奢牌:

高仪、威能、西门子等德系大牌,以及增配全系智慧家装,从远程控制、场景控制、语音交互,到灯光控制、室温调节等等,

(样板实景图 )

以上种种,不难看出,星河WORLD·盛世项目, 在苏州、在狮山,正在以升级作品焕新城市的形态面貌, 为狮山科创人居提供更多更优质的美好生活

苏州,幸有星河

(效果图 )

4

星河WORLD·盛世持续热销当中

苏州标杆房企星河,于苏州全新核心之地,再造星河WORLD!

首开热销、加推热销、一直在热销!

目前项目所剩房源不多, 建面约113㎡的三房改善户型,更是当下狮山市场唯一的稀缺小户!

拥抱星河WORLD·盛世,入主狮山新门户!

紧抓风口、与未来同行!

珍稀典藏约113㎡-184㎡房源

抢购热线:0512-65365888

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