从深圳湾超级总部到东莞黄旗山和百年大街鸿福路……今年下半年，佛山也将迎来属于这座城市的“瑧”系作品。

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前不久举行的一次万科集团2023年南方区域媒体交流会上，南都记者了解到，今年下半年，包括佛山在内万科南方区域将有4个瑧系改善住区陆续面世。其中，佛山的首个“瑧”系作品落子在城市最大旧改项目之一的“洲表”项目，项目位于千灯湖板块，将以“文化记忆”为题，再现咏春、黎绪旧居与宗祠等特色文脉。

“瑧”系作品有多值得期待？近日记者探访深圳瑧山府、“超总”瑧湾汇，以及东莞“瑧系双子”瑧湾汇与瑧山境。

深圳湾超级总部

“用心提升改善住区的品质”、“用功实现综合片区的丰富”以及“用情重现历史文化街区的精彩”……在万科集团2023年南方区域媒体交流会上，三个小故事展现着万科产品和服务的迭代，也是“瑧”系产品的概述。

2017年，万科在深圳落地第一批瑧系列产品，之后不断迭代。万科湾区“瑧”系11项目，正成为每座城市的“封面”代表作。

在今年下半年，南方区域将有4个“瑧”系改善住区陆续面世，广州、佛山和东莞四盘齐发。

千灯湖金融高新区

佛山千灯湖洲表的“瑧”系作品，首先代表的是万科“顶级”作品和区域封面的产品定位。

先看看深圳。深圳瑧山府有香蜜湖“最后的豪宅”之称，位于深圳中心福田CBD，近邻香蜜湖，北望安托山，高区可看深圳湾。深圳瑧湾汇位于深圳超级总部基地，“家门口”就是超600万方生态资源，业主以互联网（腾讯）等头部企业创始人为主。

再来到东莞。东莞“瑧系双子”都落址在东莞的“一心”片区，瑧湾汇直望岭南第一名山黄旗山，瑧山境占据“东莞城市脊梁”百年大街鸿福路，据透露项目业主包括施华洛世奇董事高层。

其次，不同于传统高端住宅，万科“瑧系”作品注重与城市的“对话”，在行业内有“文化豪宅”之称。这源于擅长城市更新与区域活化的万科，在项目建设中更加注重对城市文化的尊重、保护和挖掘，融入城市文化精神。

比如东莞瑧湾汇商街设计延续了传统“骑楼”形态，公区立面景墙则汲取了东莞特色红砂岩、东莞市花白玉兰、传统“满洲窗”照壁、千角灯的元素等等。

还有深圳瑧山府，在传统村落文化中，堂会是整个村子的公共活动中心，所以项目在设计中引入了堂会这一概念。整个社区的接待门厅也结合了堂会设置，南侧通过雨棚悬挑形成大尺度下车区，形成如酒店般的格局。

东莞瑧湾汇以市花“白玉兰”为灵感打造“兰庭馆”，营造“社交化会所”，有专门的社区瑜伽主理人运营圈层平台，通过更好的生活方式，聚拢志趣相投的人群。

镜头回到佛山，结合佛山客户需求以及对市场和岭南文化的洞察，佛山“臻系”首作延续系列产品观，并对公区、园林、建筑、会所、户型、交标进行打磨。据相关负责人介绍，项目溯源红炉风物三百年，于佛山制造中读懂佛山“物事丰盛”的百业兴旺底蕴，与其所催生出的繁盛中国的岭南庆典之都。

据了解，佛山项目邀请深圳瑧山府原班大师团队，并邀请到两大世界建筑团队共创。今年下半年，这座约160万平方米千灯湖国际生活新地标首发住区即将亮相。

采写/摄影：南都记者 路漫漫

部分图片来源：佛山万科

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